EXCLUSIONES

martes, 03 de noviembre de 2026

1. Las declaradas como monumentos nacionales, siempre que su titularidad radique en una entidad de derecho público.


2. Las de propiedad del Municipio.


3. Las áreas destinadas a tumbas y bóvedas de los parques cementerio.


4. Las de propiedad de la Defensa Civil Colombiana y los Cuerpos de Bomberos, cuando estén destinados al ejercicio de las funciones propias de éstas entidades.


5. Los bienes de uso público a que se refiere el Artículo 674 del Código Civil.


6. Las zonas de cesión obligatoria gratuita generadas en la construcción de urbanizaciones, barrios o desarrollos urbanísticos, siempre que al momento de la asignación del gravamen se encuentren abiertos los folios de matrícula inmobiliaria correspondientes a dichas zonas.


7. Las áreas dedicadas al culto y a la vivienda de las comunidades religiosas en las unidades prediales de propiedad de las iglesias reconocidas por el Estado Colombiano. Las áreas restantes serán objeto del gravamen.


8. Los predios ubicados en zonas de alto riesgo no mitigable, de conformidad con el certificado expedido por la secretaría de Planeación de la Administración Municipal.


9. Zonas de reserva, protección ambiental, humedales, fuentes hídricas – cota arriba de los 2.800 metros, y la ronda del Río Bogotá.