¿Como solicitar el certificado de paz y salvo?

martes, 30 de junio de 2026

Proceso mediante el cual las personas naturales y jurídicas solicitan certificados con el fin de ratificar el cumplimiento del pago de las obligaciones. El paz y salvo se expide por tres conceptos:
*Impuesto Predial Unificado.
*Contribución de Valorización. (Anotación que no existe
valorización en Tocancipá)
*Certificación Participación en el Efecto Plusvalía.

Requisitos:

Para la solicitud de paz y salvo predial debe anexar los siguientes
documentos al correo: hacienda@tocancipa.gov.co 

• Factura Impuesto Predial Pago vigencia actual


• Certificación Participación en el Efecto Plusvalía (no aplica
  para conjuntos ALAMEDA, TORRES DE SAN JUAN, MIRADOR
  DEL CAMPO, LA ESTACIÓN, PRADOS DE LA SABANA, EL
  PORTAL, MONTEVERDE Y PREDIOS UBICADO EN LA FUENTE
  QUE EL CODIGO CATASTRAL INICIE CON 05).


• En caso de no contar con Certificación Participación en el Efecto
  Plusvalía se debe realizar el siguiente proceso:


• 1. Solicite ante la Secretaría de Hacienda de manera
  presencial o por correo electrónico:
  hacienda@tocancipa.gov.co , la factura para pagar la
  Certificación de Participación en el Efecto Plusvalía, el
  correo debe incluir la siguiente información:
  ➢ Nombre Completo del solicitante:
  ➢ Número de documento del solicitante:
  ➢ Tipo de Documento del solicitante:
  ➢ Lugar de Expedición del Documento del solicitante:
  ➢ Dirección del solicitante:
  ➢ Correo electrónico del solicitante:
  ➢ Teléfono del solicitante:
  ➢ Concepto: “Solicitud certificado Participación en el
  efecto Plusvalía”
  ➢ Valor Para Facturar: “$9.000 (nueve mil pesos) cada
  certificado”.
  ➢ Si usted es persona jurídica, por favor remítanos el
  R.U.T actualizado de su empresa.


• 2. Remitir el comprobante de pago de la factura al correo
  secretaria.planeacion@tocancipa.gov.co 
  hacienda@tocancipa.gov.co . Actualmente no está
  permitido el pago a través de transferencias,
  consignaciones, cheques o corresponsales, salvo
  algunos conceptos que son excepción.


• 3. Junto al comprobante de pago, debe remitir al correo electrónico:
  secretaria.planeacion@tocancipa.gov.co 
  ➢ Formato de solicitud de Plusvalía. (Diligenciado). GOTU-048.
  ➢ Certificado de Tradición y Libertad (Donde aparezca el
  Propietario Final / Último).
  ➢ Recibo del pago del Impuesto Predial Unificado del último
  año (pagado)


• 4. Esperar en los tiempos establecidos por la Secretaría de
  Planeación Municipal (8 días hábiles) hasta recibir la Certificación
  Plusvalía.
  5. Cuando la Secretaría de Planeación le remita su Certificado de
  Participación en el Efecto Plusvalía, el usuario debe remitir al correo
  electrónico: hacienda@tocancipa.gov.co  la siguiente información y
  documentación, para proceder con la elaboración del paz y salvo:
  ➢ Certificación de Participación en el Efecto Plusvalía expedida
  por la Secretaría de Planeación.
  ➢ Comprobante de pago del Impuesto Predial Unificado de la
  vigencia actual (2025).
  ¡Recuerde que el primer paz y salvo de Impuesto Predial Unificado
  del AÑO NO TIENE COSTO, a partir del segundo deberá pagar por
  cada uno! Y por lo tanto deberá anexar comprobante de dicho pago.


• 6. La Secretaría de Hacienda tiene un plazo de hasta cinco (05)
  días hábiles para la expedición de su Paz y Salvo, pero
  actualmente nos encontramos un poco más demorados, así
  que le rogamos comprensión y así mismo, iniciar sus trámites
  con prontitud para evitar contratiempos.
  En estos términos se da respuesta de fondo a su requerimiento
  dentro de los plazos establecidos por la ley, al igual que
  aprovechamos para ponernos a su entera disposición
  para colaborarle en lo que considere pertinente y/o en caso de
  tener alguna duda o inquietud al respecto.
  Contacto:
  hacienda@tocancipa.gov.co 
  Cel: 3208368191